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La decisión con la que Meg Ryan cuadruplicó el valor de su casa
Originalmente construida en 2010, la propiedad contaba con cinco dormitorios, cinco baños y una casa de huéspedes.
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Meg Ryan, la famosa actriz estadounidense conocida por sus entrañables comedias románticas de los años 90 como “Cuando Harry conoció a Sally (1989)“, ”Algo para recordar (1993)“, ”French Kiss (1995)" y "Tienes un e-mail (1998)“, decidió poner a la venta su mansión en Montecito, California, por la cifra de US$10 millones.
Esta propiedad, que ha sido objeto de una extensa reforma por parte de la actriz, es la última de varias transacciones inmobiliarias que Ryan ha llevado a cabo en los últimos años, siempre con un enfoque claro en la remodelación de propiedades de lujo para su posterior venta.
Reformada con estilo
La mansión de Montecito, adquirida por Ryan en 2021 por US$5,05 millones, fue completamente reformada para transformar la propiedad en una lujosa residencia. Originalmente construida en 2010, la propiedad contaba con cinco dormitorios, cinco baños y una casa de huéspedes. Sin embargo, tras los trabajos de renovación llevados a cabo por la actriz, la mansión ahora cuenta con siete dormitorios, seis baños y una superficie habitable de 840 m², lo que representa un aumento significativo en comparación con los 600 m² originales.
La reforma no solo se centró en aumentar la cantidad de habitaciones, sino también en añadir varios detalles de lujo, como tres chimeneas en diferentes estancias. Estos elementos no solo aportan un toque de calidez a la propiedad, sino que también mejoran la atmósfera acogedora y elegante que caracteriza el estilo de vida californiano.
Detalles de la casa
Una de las características más destacadas de la mansión es su espaciosa sala de estar, que cuenta con cómodos sofás, una gran lámpara de techo y una de las chimeneas instaladas por Ryan. La residencia también dispone de un salón principal decorado, donde otra chimenea crea un ambiente íntimo y relajante. Además, el comedor se integra de manera armónica con una amplia cocina, diseñada para ser el centro de la vida social de la vivienda.
El exterior de la mansión no se queda atrás: un porche techado y un jardín extenso y bien cuidado ofrecen un entorno ideal para disfrutar del clima templado de la zona. En el jardín se encuentra una encantadora cabaña de madera, perfecta para recibir a invitados o como espacio adicional de relajación.
La venta y el precio
La actriz, quien ganó fama mundial por sus papeles junto a Tom Hanks en películas como Tienes un e-mail y Algo para recordar, puso a la venta la mansión en febrero de 2024 por US$22,5 millones. Sin embargo, después de dos meses en el mercado y sin encontrar comprador, el precio fue rebajado a US$19,5 millones. A pesar de la rebaja, la propiedad sigue estando casi al doble del precio que Ryan pagó por ella en 2021, cuando la adquirió por US$5,05 millones.
Este tipo de transacciones no es nuevo para Ryan. La actriz ya ha realizado otros proyectos de house flipping, como el que llevó a cabo con otra propiedad en Montecito. En este caso, compró una vivienda por US$5,05 millones, la remodeló y la vendió por US$13,5 millones, obteniendo una ganancia significativa.
El mercado inmobiliario de Montecito
Montecito es una de las zonas más exclusivas y cotizadas de California, conocida por ser el hogar de celebridades como Oprah Winfrey, Ellen DeGeneres y Harry Styles. La localidad está situada cerca de Santa Bárbara y ofrece un entorno privado y tranquilo, rodeado de naturaleza, pero con fácil acceso a las comodidades urbanas. Esto la convierte en un lugar ideal para aquellos que buscan una propiedad de lujo en una ubicación privilegiada.
La mansión de Ryan se encuentra en un terreno de 8000 m² y es solo una de las muchas propiedades de lujo que han sido renovadas y luego puestas en el mercado en los últimos años, siguiendo la tendencia del house flipping. En este caso, la actriz ha sabido aprovechar su experiencia, buen gusto y visión para mejorar el valor de la propiedad y ofrecer un espacio exclusivo para un comprador afortunado.
¿Qué es el house flipping?
El house flipping es un proceso mediante el cual se compran propiedades, se renuevan o remodelan y luego se ponen en venta a un precio superior para obtener ganancias. Es una práctica que, cuando se realiza correctamente, puede ser muy lucrativa. Este tipo de inversión es particularmente popular en mercados inmobiliarios de alto nivel como el de Montecito, donde la demanda por propiedades exclusivas es constante.
Meg Ryan, al igual que otras celebridades, ha sabido sacar provecho de esta tendencia inmobiliaria, no solo como una inversión, sino también como una forma de reinventar espacios con un toque personal y único. Además, este tipo de proyectos permiten a los compradores adquirir propiedades de lujo con un valor agregado gracias a las reformas realizadas y ya terminadas sin pasar por el proceso de obra.
LA NACION
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